Descrição

Apresentamos esta excelente moradia individual T8, com 634 m² de área bruta, inserida num lote urbano de 2.500 m², complementado por um terreno rústico contíguo com 359,73 m².
A propriedade dispõe de 8 quartos com acesso independente, 5 casas de banho, amplas áreas interiores, adega, garrafeira, jardim, piscina, churrasqueira e estacionamento, oferecendo excelentes condições para habitação ou investimento.
Pelas suas características, é ideal para:
• Alojamento Local ou Turismo Rural;
• Guest House ou Boutique Hotel;
• Lar ou residência sénior;
• Espaço para eventos;
• Habitação multifamiliar.
O terreno rústico permite ainda a instalação de casas modulares, bungalows ou outras estruturas de apoio, aumentando o potencial de rentabilização.
Potencial de valorização
O imóvel já dispõe de 6 quartos totalmente remodelados, sendo 2 suites e 4 quartos com casa de banho partilhada e as obras nas áreas comuns, incluindo piscina, churrasqueira e estacionamento, encontram-se em fase de de execução.
Além disso, existem áreas adicionais e dois anexos que, permitem a criação de:
• 2 apartamentos T2;
• 1 apartamento T1;
• 3 suítes adicionais;
• Salão de jogos ou outra área de lazer.
Localizada numa zona tranquila, com excelentes acessos e a poucos minutos do centro de Braga, esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com elevado potencial de rentabilidade e valorização.

Nota: Algumas fotografias foram tratadas com recurso à inteligência artificial para fins ilustrativos, podendo não representar exatamente o estado atual do imóvel

Agende já a sua visita e descubra todo o potencial desta propriedade!

Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda