Descrição

Estrutura de Moradia T3 com Vista Rio em Fiscal, Amares — Natureza e Tranquilidade a 15 Minutos de Braga

Imagine acordar todos os dias rodeado de natureza, com o som tranquilo do rio e uma paisagem aberta que convida a respirar fundo. Esta estrutura de moradia T3, situada na zona de Fiscal, em Amares, é a oportunidade ideal para criar a casa com que sempre sonhou — ao seu gosto, ao seu ritmo e num cenário verdadeiramente inspirador.

Com uma área total generosa de 637m² e excelente exposição solar a poente, este imóvel destaca-se pela luminosidade natural e pela envolvência verde. Distribuída por 2 pisos, a moradia foi pensada de forma prática e funcional, sendo que um dos pisos corresponde à zona principal de habitação, ao nível de rés do chão, proporcionando maior conforto e acessibilidade no dia a dia.

A vista rio acrescenta um toque único, perfeito para quem valoriza qualidade de vida, tranquilidade e contacto com a natureza, sem abdicar da proximidade à cidade. A estrutura já existente permite desenvolver uma moradia moderna, com excelente aproveitamento de espaços e ligação harmoniosa ao exterior.
Seja para habitação própria ou investimento, aqui encontra o equilíbrio perfeito entre potencial construtivo, conforto e localização estratégica — a apenas 15 minutos do centro de Braga.

Principais Características:
* Tipologia T3
* Moradia distribuída por 2 pisos
* Piso principal ao nível de rés do chão (zona de vivência) e cave garagem.
* Área bruta de construção: 318,5m²
* Área de implantação: 200m²
* Área bruta dependente: 100m²
* Área total do terreno: 637m²
* Excelente exposição solar (poente)
* Vista desafogada para o rio
* Possibilidade de jardim e zonas exteriores amplas
* Espaço para garagem (2 carros ou mais)
* Estrutura nova, pronta para personalização

Localização e Envolvente:
Situada na Rua de Além, em Fiscal — uma zona calma e residencial de Amares — esta propriedade oferece proximidade a:
* Comércio local e serviços essenciais
* Escolas e infraestruturas de apoio
* Bons acessos e rápida ligação a Braga
* Espaços naturais e zonas verdes ideais para lazer em família
Ideal para famílias ou casais jovens que valorizam tranquilidade, natureza e uma casa funcional com zonas principais acessíveis.

Não perca esta oportunidade de transformar este espaço na sua futura casa. Agende já a sua visita e comece a dar forma ao seu projeto de vida!
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