Descrição

Uma arquitetura de linhas horizontais, espaços generosos e uma ligação permanente ao exterior definem esta moradia T3+1, integrada no empreendimento Vilas do Bacelo, em Encorados, Barcelos.

Projetada pelo arquiteto bracarense António Sequeira, a habitação distingue-se pela linguagem arquitetónica contemporânea, pela utilização expressiva do betão aparente e pela organização dos espaços num único piso.

Implantada num terreno de 1.530 m², apresenta 278,20 m² de área bruta privativa, privilegiando uma distribuição equilibrada entre as zonas sociais e privadas.

A organização interior contempla três suítes e um escritório independente com janela, oferecendo conforto, privacidade e versatilidade para as necessidades da vida familiar.

A configuração longitudinal da moradia estabelece uma relação próxima entre os espaços interiores e o jardim. A zona social prolonga-se para um terraço junto à piscina privativa de 72 m² (12 × 6 metros), proporcionando condições para refeições, convívio e lazer ao ar livre.

O tratamento paisagístico incluído contempla enrelvamento do terreno, sebes do tipo cedro junto aos muros exteriores e plantação pontual de arbustos.

Construção e acabamentos:

O sistema construtivo integra estrutura em betão armado, bloco térmico e fachadas com isolamento exterior ETICS de 10 cm, numa combinação que alia identidade arquitetónica e conforto térmico.

Os interiores apresentam pavimentos multicamadas em carvalho natural Listone, portas até ao teto com ferragens ocultas, roupeiros personalizados e cozinha equipada com eletrodomésticos Siemens, mobiliário lacado e madeira natural, bancada Silestone e ferragens Blum.

As instalações sanitárias incluem equipamentos Roca, torneiras Grohe, móveis suspensos e revestimentos selecionados de acordo com o mapa de acabamentos.

A climatização Mitsubishi, através de ventiloconvectores encastrados no teto, a ventilação mecânica controlada, a bomba de calor, as caixilharias Cortizo com rutura térmica e o sistema base de domótica contribuem para o conforto diário.

A piscina em betão armado dispõe de iluminação LED e tratamento automático por eletrólise salina, com controlo de pH.

O estacionamento compreende garagem fechada para dois automóveis e quatro lugares exteriores adicionais.

Áreas da moradia:
- Terreno: 1.530 m²
- Área bruta de construção: 539,00 m²
- Área bruta privativa: 278,20 m²
- Área útil privativa: 241,60 m²
- Área bruta dependente: 48,30 m²

Classe energética: A

Construção: G&G – Construções e Investimentos, Lda.

Prazo previsto de conclusão: 24 meses após a assinatura do contrato de empreitada.

Preço: 750.000 €

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