Descrição

O Seu novo refúgio em Fraião:

Apartamento T3 + Escritório, situado numa das zonas mais nobres e desejadas da cidade de Braga: Fraião.

Localizado numa das zonas mais nobres e prestigiadas de Braga, na Rua António Cândido Pinto, apresentamos um apartamento que redefine o conceito de bem-estar urbano. Com duas frentes (sudoeste e nordeste), este imóvel beneficia de uma exposição solar invejável e de uma luminosidade natural única.

O Que Torna Este Imóvel Especial:

Design e Acabamentos: Pavimento em elegante soalho flutuante em todas as divisões (exceto cozinha), conferindo um ambiente sofisticado e acolhedor.

Amplitude e Luz: Equipado com 6 janelas largas e altas (2m x 2m) com estores elétricos, que garantem uma ligação fluida com as duas generosas varandas.

Climatização de Alta Eficiência:

Sistema de Ar Condicionado Ultra-Eficiente (Sala e Suite).

Aquecimento Central através de 6 ventilo-convectores com caldeira a gás natural Ultra-Eficiente.

Isolamento de Excelência: Garantia de máximo conforto térmico e acústico, ideal para quem privilegia o silêncio e a eficiência energética (Classe B-).

Distribuição do Espaço:

Zona Social: Cozinha totalmente equipada com despensa e uma sala ampla banhada por luz natural.

Zona Privada: 3 Quartos, incluindo uma Suite requintada e 2 quartos amplos.

Escritório Privativo: O espaço ideal para o seu home office ou biblioteca pessoal.

Instalações Sanitárias: 3 WCs, sendo 2 deles completos,

Garagem: Inclui garagem fechada individual para dois carros.

Localização Privilegiada:
Inserido num edifício de elevado padrão construtivo em Fraião, estará a poucos minutos dos melhores serviços, comércio de luxo e acessos rodoviários, mantendo a tranquilidade de um bairro residencial exclusivo.

Nota: Possibilidade de arrendar sem a garegem ( preço sob consulta).

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Pode também contar com a nossa ajuda na Intermediação de Crédito, uma vez que a CALCULACERTADO - Mediação Imobiliária Lda, Lic. AMI 10030, está registada junto do Banco de Portugal, como Intermediário de Crédito Vinculado, sob o nº 4786, verificável em https://www.bportugal.pt/intermediariocreditofar/calculacertado-lda